THE EDGE

[seotext menu_name="Информация"]

The Edge в Дубае, ОАЭ

Закрытое сообщество The Edge расположено в районе Business Bay. Коллекция жилых объектов комьюнити представлена 592 резиденциями с 1–2 спальнями и студиями, которые разместятся в двух высотках. ЖК введут в эксплуатацию в IV квартале 2026.

The Edge в Business Bay

На территории комьюнити будут размещены: инфинити-бассейн, спортивные залы с тренажерами в каждом жилом здании, помещения для занятий йогой, зона воркаут, площадка для релакса, подиум для барбекю, джакузи, коворкинг-центр, корт для игры в падел-теннис, поля для игры в баскетбол и волейбол.

Апартаменты в данном закрытом комплексе уже сегодня привлекательны как для покупателей, в планах которых проживать в сообществе лично, так и для инвесторов.

Недвижимость в The Edge для инвестиций позволит иметь постоянный пассивный доход. Рентабельность апартаментов в ЖК, по мнению экспертов, составит примерно 6,1%.

После сдачи закрытого сообщества в эксплуатацию цены на жилые единицы повысятся, поэтому тем, кто хочет сократить расходы до 20%, эксперты рынка недвижимости Дубая рекомендуют приобрести апартаменты во время возведения комьюнити. Одним из главных преимуществ сообщества является его удачное расположение. Дорога до основных социальных объектов не отнимет много времени. Например, поездка до детских образовательных центров Jumeirah International Nursery и Canadian Kids Nursery займет всего 10 минут.

Больницы Emirates Hospital Clinics и Excellency Center находятся в 3 минутах езды на машине. Чтобы доехать до клиник Al Rasel Health Care, Astet Clinic, Midline Bay Medical, необходимо примерно 5 минут.

ЖК The Edge в Дубае расположен в 1,8 км от центра мегаполиса. В пределах 5–10 минут езды на автомобиле находятся небоскреб Burj Khalifa и один из самых крупных в мире торговых центров The Dubai Mall. Пляж Jumeirah расположен в 9–10 минутах езды. Заповедник Ras Al Khor, где живет большое число птиц разных видов, находится в 17 минутах пути. До международного аэропорта Дубая (DXB) добраться можно за четверть часа. Примерно 20 минут необходимо, чтобы доехать до районов Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Квартиры в The Edge

Площадь резиденций в ЖК варьируется от 53 м2 до 82 м2. Апартаменты с 2 спальнями будут иметь сразу 2 ванные комнаты.

Высота потолков в квартирах составит 2,9 метра. Кухни оснастят бытовой техникой, в том числе встроенной. Для оформления резиденций дизайнеры подберут качественную дорогую мебель.

Из окон квартир в The Edge откроется панорамный вид на знаменитую высотку Burj Khalifa и канал Dubai Canal.

Цены от застройщика в The Edge: в 2023 году студия площадью 59 м2 стоит минимум 1 млн AED (285 000 $). Апартаменты с 1 спальней размером 53 м2 можно купить по такой же цене.

Резиденции площадью 74–83 м2 с 2 спальнями продаются минимум за 1,66 млн AED (453 300 $).

The Edge от Select Group

ЖК строит девелопер Select Group, в портфолио которого множество коммерческих и многофункциональных проектов не только в Арабских эмиратах, но также в Саудовской Аравии, Великобритании и других европейских странах.

На нашем веб-портале вы можете воспользоваться удобным поиском, чтобы подобрать квартиру своей мечты! Найти нужную резиденцию поможет фильтр параметров: задайте необходимый размер жилья, локацию, расстояние до моря и центра города и так далее.

Нашим ресурсом пользуются инвесторы, которые хотят иметь высокий пассивный доход, поскольку здесь собраны жилые объекты, имеющие высокий ROI.

[/seotext]

[complex_scheme title_tag="h2" menu_name="Схема"][/complex_scheme]

[complex_parameters title="О проекте THE EDGE" title_tag="h2" menu_name="Параметры"]

[/complex_parameters]

[complex_properties title="Купить недвижимость в THE EDGE" title_tag="h2" menu_name="Объекты"][/complex_properties]

[page_gallery title="Галерея" menu_name="Галерея"][/page_gallery]

[complex_layouts title="Планировки" title_tag="h2" button_text="Получите больше" popup_title="Еще планировки" menu_name="Планировки"][/complex_layouts]

[complex_layouts_list title="Таблица планировок" title_tag="h2" menu_name="Сравнение"][/complex_layouts_list]

[object_videos title="Видео" menu_name="Видео"][/object_videos]

[complex_paymentplan columns="3" menu_name="План платежей"]

[item]Рассрочка[/item]

[item]Этап[/item]

[item]Платеж (%)[/item]

[item]Авансовый платеж[/item]

[item]В дату бронирования[/item]

[item]20%[/item]

[item]Рассрочка[/item]

[item]Во время строительства[/item]

[item]20%[/item]

[item]При передаче[/item]

[item]100% завершение[/item]

[item]60%[/item]

[/complex_paymentplan]

[complex_links title="Остались вопросы? Наши специалисты помогут вам" title_tag="h2" button_text="Задать вопрос" popup_title="Задать вопрос" menu_name="Задать вопрос"]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-is-real-estate-in-dubai-examined-before-a-purchase/"]Как проводится экспертиза недвижимости в Дубае перед покупкой?[/item]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-much-will-it-cost-to-maintain-a-property-in-dubai/"]Во сколько обойдется содержание недвижимости в Дубае?[/item]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-to-choose-reliable-property-for-investment-in-dubai/"]Как выбрать надежную недвижимость для инвестиций в Дубае?[/item]

[/complex_links]

[object_map title="Карта" title_tag="h2" menu_name="Карта"][/object_map]

[container class="mb60" menu_name="Расстояния"]

[distances]

[item type="airport" d="11500"][/item]

[item type="center" d="1800"][/item]

[item type="beach" d="250"][/item]

[item type="hospital" d="2200"][/item]

[item type="marina" d="1500"][/item]

[item type="mall" d="250"][/item]

[item type="colledge" d="11000"][/item]

[item type="museum" d="1500"][/item]

[/distances]

[/container]

[district_guide title="Район BUSINESS BAY" title_tag="h2" menu_name="Район"][/district_guide]

[complex_pricehistory title="Динамика изменения цены" title_tag="h2" menu_name="Цены"][/complex_pricehistory]

[reviews_block title="Отзывы" title_tag="h2" menu_name="Отзывы"][/reviews_block]

[complex_builder title_tag="h2" menu_name="Застройщик"][/complex_builder]

[container class="mb60" menu_name="Популярные вопросы"]

[faqs title="Популярные вопросы" title_tag="h2"]

[item question="Кто застройщик The Edge?"]

ЖК возводит девелопер Select Group.

[/item]

[item question="Где находится The Edge?"]

Закрытое сообщество находится в квартале Business Bay.

[/item]

[item question="Какие типы недвижимости продаются в данном жилом сообществе?"]

В закрытом сообществе продаются студии и квартиры с 1–2 спальнями.

[/item]

[item question="Когда завершится строительство ЖК The Edge?"]

Комьюнити введут в эксплуатацию в IV квартале 2026.

[/item]

[item question="Какие планы оплаты доступны покупателям недвижимости в The Edge?"]

Select Group предлагает следующий план выплат:

20% – в день бронирования;

20% – в течение строительства;

60% – по завершении строительства.

[/item]

[item question="Сколько стоят апартаменты в The Edge?"]

Во II квартале 2023 студию площадью 59 м2 можно купить за 1 млн AED (285 000 $). Апартаменты с 1 спальней размером 53 м2 продаются по такой же цене.

Резиденции площадью 74–102 м2 с 2 спальнями можно приобрести за 1,66 млн AED (453 300 $).

Указаны минимальные цены. На протяжении строительства комьюнити стоимость жилых объектов меняется, поэтому лучше уточнять цены у риелтора.

[/item]

[item question="Могу ли я получить ВНЖ при приобретении апартаментов в The Edge?"]

При покупке резиденции за 750 000 AED (около 205 000 $) и дороже вы можете получить ВНЖ, который будет действителен в течение 2 лет. Если апартаменты стоят не менее 2 млн AED (545 000 $), то можно оформить резидентскую визу ОАЭ на 10 лет.

[/item]

[item question="Могут ли иностранцы покупать апартаменты в The Edge?"]

Иностранцы, в том числе жители России, имеют право не только покупать студии и квартиры в ЖК, но и перепродавать, сдавать в аренду, дарить и так далее.

[/item]

[item question="Будет ли The Edge хорошим местом для жизни в эмирате?"]

Резидентам закрытого сообщества будет комфортно проживать в данном жилом комплексе.

[/item]

[item question="Каковы преимущества и недостатки жизни в Business Bay?"]

Вблизи комьюнити работают рестораны, супермаркеты и бутики, что является большим плюсом проживания в данной локации. Минусов у этого района нет.

[/item]

[/faqs]

[/container]

[complex_contact menu_name="Заказать звонок" contact_image="https://storage2.emirates.estate/static/files/mwcrczutx6f5404ty5w/Gabriella-Metlak-n2.jpg" contact_name="Габриэлла Метлак" contact_position="Менеджер по работе с клиентами" title="Связаться со специалистом" title_tag="h2" button_text="Заказать звонок" wa_hidden="1"]

Наша команда поможет Вам выбрать идеальную недвижимость в ОАЭ

[/complex_contact]