ELITZ

[seotext menu_name="Информация"]

Elitz в Дубае

Предлагаем вашему вниманию новейший высотный комплекс от известного застройщика в сформированном районе Jumeirah Village Circle. Проект представляет собой два небоскреба в 41 и 35 жилых этажей, объединенных 6-уровневым подиумом с общественными пространствами и зоной ритейла. В ЖК можно купить студии и апартаменты с 1, 2, 3 спальнями от 35 до 141 м2. Минимальная стоимость резиденций 620 000 AED (169 000 $). Завершение строительства запланировано на конец 2025 года.

Elitz в Jumeirah Village Circle

Проект находится в Jumeirah Village Circle (JVC) – это отлично спроектированный район, полностью готовый для жизни, со всей необходимой инфраструктурой. В нем есть свой торговый центр, парк, продуктовые магазины, детские садики, школы.

JVC, как можно понять из названия, выглядит с воздуха как круг. Такая форма – результат того, что сообщество построено на пересечении дорожных развязок Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street. Благодаря расположению рядом с крупными трассами комьюнити считается одним из лучших для перемещений по городу.

Положение относительно других частей Дубая также удачно: вы сможете легко добраться за 15–25 минут до большинства сообществ и популярных локаций эмирата. До Downtown Dubai и Международного аэропорта дорога займет 20 минут. Время в пути от Elitz в Дубае, ОАЭ до пляжных сообществ Dubai Marina и JBR и острова Palm Jumeirah составит 15–20 минут.

Квартиры в Elitz

В комплексе представлена коллекция из 753 студий и апартаментов с 1–3-спальными комнатами, метраж – от 35 до 141 м2. В резиденциях будет сделан ремонт по эксклюзивным дизайн-проектам, установлена мебель, кухонный гарнитур, встроенные шкафы, техника. За счет 6-уровневого подиума даже квартиры на 1-м жилом этаже имеют высокие видовые характеристики.

Во всех резиденциях есть 1–3 балкона, а в ряде квартир – личный бассейн на балконе. В апартаментах с 1, 2 и 3 спальнями предусмотрена просторная кухня-гостиная, рабочий кабинет, второй санузел. В 3-спальных резиденциях есть мастер-спальня с прилегающей ванной и комнатой прислуги.

Студии в Elitz

В проекте представлена серия студий от 35 м2. Функционально спланированная небольшая квартира представляет собой общее пространство с зонами кухни, жилой комнаты и столовой. В каждой студии есть просторная ванная комната, а некоторые конфигурации предусматривают наличие бассейна на балконе.

Elitz от Danube

Новый проект Danube предлагает удобное расположение в одном из самых популярных районов Дубая, стильные резиденции премиум-класса и более 40 дополнительных удобств на одной территории. Резидентам элитных квартир будут доступны:

• спортивная инфраструктура: фитнес в здании и на открытом воздухе, скейт-парк, поле для игры в крикет, мини-гольф, бадминтон, шахматный клуб;
• wellness- и оздоровительный центр: взрослый и детский бассейн, джакузи, салон красоты, спа, фитобар, зоны йоги и релаксации;
• общественные пространства: библиотека, несколько зон отдыха, кафе, кинотеатр, бизнес-центр, детский игровой городок.

Жилье в Elitz отлично подходит для инвестиций. JVC – известная и развитая локация, многие экспаты выбирают это сообщество для переезда с семьей. Анализ спроса на недвижимость в Дубае показывает, что за прошлый год район стал лидером в списке лучших для поиска недорогих апартаментов.

Цены на жилье в ОАЭ растут с каждым годом, и JVC поддерживает эту тенденцию. Так, за 2022 год стоимость за квадратный метр в нем выросла на 7,25% и составила 9550 AED (2600 $). Ожидается, что после завершения строительства апартаменты в Elitz увеличатся в цене не менее чем на 20%.

Тем, кто хочет купить квартиру в Elitz для сдачи в аренду, стоит изучить рентабельность таких инвестиций. В то время как в Дубае средний ROI равняется 6%, сообщество демонстрирует прибыль выше. По прогнозам, если приобрести апартаменты с 1 спальней, можно получить доходность от аренды до 7,9% годовых. Далее по убыванию окупаемости идут студии и 3-спальные апартаменты – 7,5% годовых. Для квартир с 2 спальнями ROI составляет 6%.

[/seotext]

[complex_scheme title_tag="h2" menu_name="Схема"][/complex_scheme]

[complex_parameters title="О проекте ELITZ" title_tag="h2" menu_name="Параметры"]

[/complex_parameters]

[complex_properties title="Купить недвижимость в ELITZ" title_tag="h2" menu_name="Объекты"][/complex_properties]

[page_gallery title="Галерея" menu_name="Галерея"][/page_gallery]

[complex_layouts title="Планировки" title_tag="h2" button_text="Получите больше" popup_title="Еще планировки" menu_name="Планировки"][/complex_layouts]

[complex_layouts_list title="Таблица планировок" title_tag="h2" menu_name="Сравнение"][/complex_layouts_list]

[object_videos title="Видео" menu_name="Видео"][/object_videos]

[complex_paymentplan columns="3" menu_name="План платежей"]

[item]Рассрочка[/item]

[item]Этап[/item]

[item]Платеж (%)[/item]

[item]Авансовый платеж[/item]

[item]В дату бронирования[/item]

[item]10%[/item]

[item]1-5 й взнос[/item]

[item]Во время строительства[/item]

[item]55%[/item]

[item]При передаче[/item]

[item]100% завершение[/item]

[item]35%[/item]

[/complex_paymentplan]

[complex_links title="Остались вопросы? Наши специалисты помогут вам" title_tag="h2" button_text="Задать вопрос" popup_title="Задать вопрос" menu_name="Задать вопрос"]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-is-real-estate-in-dubai-examined-before-a-purchase/"]Как проводится экспертиза недвижимости в Дубае перед покупкой?[/item]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-much-will-it-cost-to-maintain-a-property-in-dubai/"]Во сколько обойдется содержание недвижимости в Дубае?[/item]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-to-choose-reliable-property-for-investment-in-dubai/"]Как выбрать надежную недвижимость для инвестиций в Дубае?[/item]

[/complex_links]

[object_map title="Карта" title_tag="h2" menu_name="Карта"][/object_map]

[container class="mb60" menu_name="Расстояния"]

[distances]

[item type="airport" d="24500"][/item]

[item type="center" d="16500"][/item]

[item type="beach" d="7500"][/item]

[item type="hospital" d="3000"][/item]

[item type="marina" d="7500"][/item]

[item type="mall" d="250"][/item]

[item type="colledge" d="6500"][/item]

[item type="museum" d="5000"][/item]

[/distances]

[/container]

[district_guide title="Район Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)" title_tag="h2" menu_name="Район"][/district_guide]

[complex_pricehistory title="Динамика изменения цены" title_tag="h2" menu_name="Цены"][/complex_pricehistory]

[reviews_block title="Отзывы" title_tag="h2" menu_name="Отзывы"][/reviews_block]

[complex_builder title_tag="h2" menu_name="Застройщик"][/complex_builder]

[container class="mb60" menu_name="Популярные вопросы"]

[faqs title="Популярные вопросы" title_tag="h2"]

[item question="Кто является застройщиком Elitz?"]

Danube Properties – застройщик проекта.

[/item]

[item question="Где расположен Elitz?"]

Проект находится в сообществе Jumeirah Village Circle.

[/item]

[item question="Какие типы жилья есть в Elitz?"]

В комплексе представлены студии и квартиры с 1-, 2- и 3-спальными комнатами.

[/item]

[item question="В каком году будет сдан Elitz?"]

Проект будет завершен в 2025 году.

[/item]

[item question="Какие планы оплаты есть в Elitz"]

Покупателям доступен план оплаты 65/35, где 65% стоимости выплачивается в ходе строительства, а 35% – по его завершении.

[/item]

[item question="Каковы цены на апартаменты в Elitz?"]

При покупке студии в Elitz цена от застройщика составит 620 000 AED (169 000 $).

[/item]

[item question="Можно ли получить резидентство ОАЭ, если выбрать недвижимость в Elitz для инвестиций?"]

При покупке апартаментов за 750 000 AED (204 000 $) можно получить визу резидента на два года.

[/item]

[item question="Доступна ли покупка недвижимости в Elitz иностранцам?"]

Недвижимость в данном комплексе могут приобрести граждане любых стран.

[/item]

[item question="Обеспечит ли Elitz комфортную жизнь в Дубае?"]

Расположение в развитом сообществе, стильные и функциональные резиденции и более 40 вариантов удобств и досуга на территории комплекса обеспечат жильцам максимальный комфорт.

[/item]

[item question="Какие плюсы и минусы проживания в JVC?"]

Главные преимущества сообщества – развитая инфраструктура и удачное расположение. JVC может показаться многолюдным, но новый комплекс создан, чтобы обеспечить высокий уровень приватности.

[/item]

[/faqs]

[/container]

[complex_contact menu_name="Заказать звонок" contact_image="https://storage2.emirates.estate/static/files/mwcrczutx6f5404ty5w/Gabriella-Metlak-n2.jpg" contact_name="Габриэлла Метлак" contact_position="Менеджер по работе с клиентами" title="Связаться со специалистом" title_tag="h2" button_text="Заказать звонок" wa_hidden="1"]

Наша команда поможет Вам выбрать идеальную недвижимость в ОАЭ

[/complex_contact]