SOBHA ONE

[seotext menu_name="Информация"]

Sobha One в Дубае

Sobha One в Дубае, ОАЭ – строящийся мегапроект в развитом семейном районе эмирата. Комплекс представляет собой 5 соединенных башен разной высотности, установленных на едином подиуме. На его крыше создан сад и места для отдыха. Проект будет включать в себя 2700 резиденций – апартаменты с 1–4-спальными комнатами и 2–4-спальные дуплексы. Площадь жилой недвижимости варьируется от 66 до 238 м2. Минимальная стоимость резиденций в новом комплексе – 1,1 млн AED (300 000 $). Завершение проекта запланировано на IV квартал 2026.

Sobha One в Sobha Hartland

Новый проект будет расположен в динамично развивающемся сообществе с концепцией «город в городе», рядом с автомагистралями Ras Al Khor Road и Al Ain – Dubai Road. Все нужное для комфортной жизни и отдыха есть рядом с домом – парки и сады, супермаркеты, магазины, кафе. Школы и клиники находятся на расстоянии 10–15 минут езды на авто. До Downtown Dubai и бизнес-сообщества Business Bay можно добраться за 20 минут, до Международного аэропорта – за полчаса.

Апартаменты в Sobha One

В комплексе представлена коллекция из апартаментов с 1–4 спальнями. Минимальная площадь составляет 66 м2 – просторные резиденции созданы так, чтобы жители чувствовали себя свободно и могли функционально использовать все комнаты. Панорамные окна во всю стену визуально расширяют пространство и обеспечивают много естественного света.

В каждой квартире в Sobha One, помимо спален, будет большая гостиная-кухня, прачечная, балкон. Планировки апартаментов с 3 и 4 спальнями предусматривают наличие комнаты для прислуги и рабочего кабинета.

Дуплексы в Sobha One

В проекте представлена серия дуплексов с 2, 3 и 4 спальнями. Такое жилье в Sobha One подойдет семьям и одиноким резидентам, которые хотят квартиру с более оригинальной планировкой. Двухуровневые апартаменты позволят вам создать несколько зонированных пространств для всех членов семьи. Стоимость дуплекса с 2 спальными комнатами стартует от 3,86 млн AED (1,05 млн $).

Sobha One от Sobha Realty

Новый ЖК от одного из главных застройщиков в Дубае отличается уникальным архитектурным исполнением, грамотным подходом к зонированию общественных пространств, наличием широкого выбора интересных планировок и высоким уровнем приватности. Проект расположен в семейном сообществе, но это не значит, что жизнь здесь не подходит одиноким специалистам и парам: развитая инфраструктура гарантирует, что в данном комплексе будет комфортно всем.

Резидентам нового ЖК будут доступны:

• бассейны;
• фитнес- и беговая дорожка;
• кинотеатр на улице;
• ландшафтные сады на подиуме и крыше;
• торговая галерея.

Кроме этого, в проект входят 18-луночное поле для игры в гольф и мегапарк, разделенный на 4 кластера – wellness-зона, семейный парк, территория спорта и ландшафтный участок для прогулок.

Недвижимость в Sobha One для инвестиций – хороший выбор для покупки и перепродажи. Такого рода недвижимость в Дубае пользуется спросом, и, по прогнозам, после сдачи в эксплуатацию вырастет в цене на 20–30% от стоимости на начальных этапах.

Если вы хотите купить квартиру в Sobha One для сдачи в аренду, то вам также будет выгоднее совершить покупку на старте строительства. В таком случае рентабельность вложений будет более высокой. В среднем по Дубаю показатель дохода от сдачи в аренду составляет 6% годовых. В новом проекте, учитывая его стильные планировки, расположение и наполнение, можно ожидать более высоких показателей.

[/seotext]

[complex_scheme title_tag="h2" menu_name="Схема"][/complex_scheme]

[complex_parameters title="О проекте SOBHA ONE" title_tag="h2" menu_name="Параметры"]

[/complex_parameters]

[complex_properties title="Купить недвижимость в SOBHA ONE" title_tag="h2" menu_name="Объекты"][/complex_properties]

[page_gallery title="Галерея" menu_name="Галерея"][/page_gallery]

[complex_layouts title="Планировки" title_tag="h2" button_text="Получите больше" popup_title="Еще планировки" menu_name="Планировки"][/complex_layouts]

[complex_layouts_list title="Таблица планировок" title_tag="h2" menu_name="Сравнение"][/complex_layouts_list]

[object_videos title="Видео" menu_name="Видео"][/object_videos]

[complex_paymentplan columns="3" menu_name="План платежей"]

[item]Рассрочка[/item]

[item]Этап[/item]

[item]Платеж (%)[/item]

[item]Авансовый платеж[/item]

[item]В дату бронирования[/item]

[item]20%[/item]

[item]1-4 взносы[/item]

[item]Во время строительства[/item]

[item]40%[/item]

[item]100% завершение[/item]

[item]При передаче[/item]

[item]40%[/item]

[/complex_paymentplan]

[complex_links title="Остались вопросы? Наши специалисты помогут вам" title_tag="h2" button_text="Задать вопрос" popup_title="Задать вопрос" menu_name="Задать вопрос"]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-is-real-estate-in-dubai-examined-before-a-purchase/"]Как проводится экспертиза недвижимости в Дубае перед покупкой?[/item]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-much-will-it-cost-to-maintain-a-property-in-dubai/"]Во сколько обойдется содержание недвижимости в Дубае?[/item]

[item link="https://emirates.estate/ru/faq/how-to-choose-reliable-property-for-investment-in-dubai/"]Как выбрать надежную недвижимость для инвестиций в Дубае?[/item]

[/complex_links]

[object_map title="Карта" title_tag="h2" menu_name="Карта"][/object_map]

[container class="mb60" menu_name="Расстояния"]

[distances]

[item type="airport" d="7500"][/item]

[item type="center" d="7000"][/item]

[item type="beach" d="1000"][/item]

[item type="hospital" d="4400"][/item]

[item type="marina" d="2500"][/item]

[item type="mall" d="4500"][/item]

[item type="colledge" d="4000"][/item]

[item type="museum" d="6000"][/item]

[/distances]

[/container]

[district_guide title="Район DAMAC HILLS (AKOYA BY DAMAC)" title_tag="h2" menu_name="Район"][/district_guide]

[complex_pricehistory title="Динамика изменения цены" title_tag="h2" menu_name="Цены"][/complex_pricehistory]

[reviews_block title="Отзывы" title_tag="h2" menu_name="Отзывы"][/reviews_block]

[complex_builder title_tag="h2" menu_name="Застройщик"][/complex_builder]

[container class="mb60" menu_name="Популярные вопросы"]

[faqs title="Популярные вопросы" title_tag="h2"]

[item question="Кто является застройщиком Sobha One?"]

Комплекс является мегапроектом застройщика Sobha Realty.

[/item]

[item question="Где расположен Sobha One?"]

Расположение комплекса – в фирменном комьюнити девелопера Sobha Hartland.

[/item]

[item question="Какие типы жилья есть в Sobha One?"]

В ЖК будут представлены апартаменты с 1-, 2-, 3- и 4-спальными комнатами и дуплексы с 2–4 спальнями.

[/item]

[item question="В каком году будет сдан Sobha One?"]

Проект будет завершен в 2026 г.

[/item]

[item question="Какие планы рассрочки есть в Sobha One?"]

Покупателям доступна рассрочка по схеме 60/40, где 60% цены объекта необходимо выплатить во время строительства (включая взнос 10% при бронировании), а 40% – при получении ключей.

[/item]

[item question="Какова стоимость жилья в Sobha One?"]

При приобретении квартиры в Sobha One цена от застройщика составляет минимум 1,1 млн AED (300 000 $).

[/item]

[item question="Можно ли стать резидентом ОАЭ, если инвестировать в Sobha One?"]

Покупатели могут получить 2-летнюю визу за покупку любого объекта в комплексе.

[/item]

[item question="Могут ли иностранцы инвестировать в Sobha One?"]

Недвижимость в данном комплексе могут купить иностранцы.

[/item]

[item question="Обеспечит ли Sobha One комфортное проживание в ОАЭ?"]

Расположение в новом районе с продуманной инфраструктурой, стильные апартаменты и масштабная среда для отдыха обеспечат жителям высокий уровень комфорта.

[/item]

[item question="Какие преимущества и недостатки у сообщества Sobha Hartland?"]

Главное преимущество района – это его концепция «города в городе», при которой все необходимое есть внутри сообщества. Минусом можно назвать то, что данное комьюнити больше нацелено на семьи и их стиль жизни, поэтому здесь не так много развлечений. Однако жители комплекса всего за 15–20 минут могут доехать до других районов эмирата с более насыщенной культурной программой.

[/item]

[/faqs]

[/container]

[complex_contact menu_name="Заказать звонок" contact_image="https://storage2.emirates.estate/static/files/mwcrczutx6f5404ty5w/Gabriella-Metlak-n2.jpg" contact_name="Габриэлла Метлак" contact_position="Менеджер по работе с клиентами" title="Связаться со специалистом" title_tag="h2" button_text="Заказать звонок" wa_phone=""]

Наша команда поможет Вам выбрать идеальную недвижимость в ОАЭ

[/complex_contact]